Вы вошли как Гость
25.09.2018
03:11

  Группа компаний "РусБизнесПрайс"
   +7 (499) 755-75-71
rbp_consulting@bk.ru


АНАЛИТИКА
О НАС
ОЦЕНКА
НАШИ ДРУЗЬЯ
РЕКОМЕНДОВАТЬ САЙТ
Форма входа
Поиск
Наш опрос
Оцените наши информационные материалы
Всего ответов: 243
НОВОСТИ
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Яндекс.Метрика Счётчик Зем.Ру

Рынок квартир. Химки (Март 2013)

 

В данном исследовании приведен обзор квартир города Химки Московской области.

Химки – крупнейший, после Балашихи,  город Московской области, расположенный на северо-западе от Москвы в 4 км от МКАД. В городе проживает более 208 тыс. жителей. Площадь Химок составляет 117,26 кв. км. От Москвы до Химок можно добраться по железнодорожной ветке ленинградского направления. Время в пути до Москвы на железнодорожном транспорте составляет 23-30 минут от Ленинградского вокзала. На личном автотранспорте до города Химки можно добраться по Ленинградскому и Новокуркинскому шоссе или по улице Молодежная. Также до Одинцово можно  добраться на маршрутных такси и автобусах от станций метро: «Речной вокзал» и «Планерная». В настоящий время город Химки и прилегающие районы активно застраиваются многоэтажными жилыми домами, коттеджами и таунхаусами.

 

Компании осуществляющие застройку

ООО Фирма «Гефест-ЛТД»: ЖК «Первомайский»

ЗАО «ЦентрСервис»: жк «Панорама»

"СТРОЙТЭКС": ЖК "Резиденция Васко да Гама"

ООО «БИЗНЕС Отели»: ЖК "Левобережная Дубрава"

«Кловер Групп»: ЖК «Лесной уголок»

ЗАО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1»: ЖК "12 квартал", Дом у школы №10, ЖК «Весна», и др.

 

Предложения в новостройках и строящихся объектах

 

Обзор квартир в домах старого жилого фонда

Старый жилой фонд располагается в 5 - 9 этажных кирпичных и панельных домах. Цены квартир в таких домах в районе ж/д станции «Химки» составляют:

1-к.: 125 000  – 167 200 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 102 200 – 119 000 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 88 200 – 108 700 руб.  за 1 кв.м.

Цены квартир в таких домах в районе ж/д станции «Левобережная» составляют:

1-к.: 125 000  – 145 500 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 106 500 – 134 000 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 98 300 – 117 200 руб.  за 1 кв.м.

 

Обзор квартир в домах новой постройки

Цены квартир в новых домах в районе Юбилейного проспекта составляют:

1-к.: 125 000  – 144 600 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 122 800 – 132 400 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 96 500  – 132 600 руб. за 1 кв.м.

Цены квартир в новых домах в районе ТРЦ Мега-Химки (6, 7, 8 мкр.) составляют:

1-к.: 129 000  – 144 700 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 115 600 – 138 600 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 98 100  – 102 600 руб. за 1 кв.м.

 

Аренда квартир

Аренда однокомнатной квартиры площадью около 32 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 22 000 – 28 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «однушку» в 42 кв.м. придется отдать порядка 28 000-35 000 руб.

Аренда двухкомнатной квартиры площадью около 45 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 30 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «двушку» в 60 кв.м. придется отдать порядка 36 000 – 40 000 руб.

Аренда трехкомнатной квартиры площадью около 58 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 40 000 - 45 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «трешку» в 80 кв.м. придется отдать порядка 45 000 - 60 000 руб.

 

Источники информации, использованные при подготовке обзора:

http://realty.dmir.ru/
http://www.avito.ru/
http://www.realtypress.ru/
http://www.kvartirazamkad.ru/
http://realty.yandex.ru/
http://www.cian.ru/
http://pervomay.info/
http://centrservic.ru/
http://www.stroyteks.ru/
http://www.left-bereg.ru/
http://lesnoyugolok.ru/
http://www.mois1.ru/
http://guberny.ru/
и другие

 

Поделитесь материалом  с коллегами и друзьями!

 

 

Читайте обзоры рынка жилой недвижимости в других городах Московской области:

 

«Обзор рынка квартир г. Долгопрудный»
«Обзор рынка квартир г. Одинцово»
«Обзор рынка квартир г. Красногорск»

 

Читайте обзор коммерческой недвижимости в г. Химки:

«Обзор коммерческой недвижимости г. Химки»

 

Обзор подготовлен специалистами ООО "РусБизнесПрайсИнформ"
http://rbpinfo.ru