Анализ рынка жилой недвижимости г. Красногорск
(Март 2013)

Город Красногорск расположен в Московской области и примыкает к северо-западной границы г. Москвы. Население города составляет 122 790 человек. Площадь города составляет 2565 га. В Краногорске расположено несколько крупных промышленных предприятий, тем не менее большинство жителей города работают на предприятиях Москвы. Данный факт, а также интенсивное жилищное строительство серьезно осложняет транспортную ситуацию в городе и подъездах к нему. Волокаламское и Новорижское шоссе соединяют Красногорск с Москвой. Кроме того в Красногорск можно добраться по второстепенным автомобильным дорогам через район Митино. В Красногорске построено большое количество современных торговых и развлекательных центров, что делает жизнь в городе комфортной, но так же осложняет транспортную ситуацию. В Красногорске располагаются учреждения Правительства Московской области.

Анализ рынка новостроек г. Красногорск

Анализ рынка вторичного жилья старого жилого фонда г. Красногорск

Старый жилой фонд располагается в 4 – 5 этажных кирпичных. Цены квартир в таких домах на этажах, исключая первый и последний составят:
1-к.: 115 000 – 129 100 руб. за 1 кв.м.
2-к.: 99 800 – 120 000 руб. за 1 кв.м.
3-к.: 96 800 – 112 000 руб. за 1 кв.м.

Цены квартир в домах на первых и последних этажах составят:
1-к.: 110 000 – 120 000 руб. за 1 кв.м.
2-к.: 100 000 – 106 800 руб. за 1 кв.м.
3-к.: 95 300 – 106 400 руб. за 1 кв.м.

Анализ рынка вторичного жилья современного жилого фонда г. Красногорск

Цены квартир в монолитных жилых домах:
1-к.: 102 900 – 163 000 руб. за 1 кв.м.
2-к.: 98 700 – 135 000 руб. за 1 кв.м.
3-к.: 91 900 – 127 900 руб. за 1 кв.м.

Цены квартир в панельных жилых домах:
1-к.: 88 500 – 125 000 руб. за 1 кв.м.
2-к.: 82 300 – 124 300 руб. за 1 кв.м.
3-к.: 77 320 – 112 800 руб. за 1 кв.м.

Большое влияние на стоимость этих квартир оказывает близость к центру города и основным транспортным магистралям. Так квартиры старого жилого фонда расположенные в центре города могут стоить дороже на 20-30% по сравнению с квартирами в новостройках, но расположенными на окраинах.
Наиболее «дорогими» улицами в Красногорске являются: ул. Ленина, ул. Спасская, Павшинский бульвар, ул. Зверева.

Источники информации, использованные при подготовке обзора:
http://www.su155.ru/
http://www.novostroy.su/
http://www.novostroykin.ru/
http://microgorodvlesu.ru/
и другие

Поделитесь материалом с коллегами и друзьями!

Читайте обзоры рынка квартир в других городах Московской области:

«Обзор рынка квартир г. Одинцово»
«Обзор рынка квартир г. Долгопрудный»
«Обзор рынка квартир г. Химки»

Читайте обзор коммерческой недвижимости в г. Красногорск:

«Обзор коммерческой недвижимости г. Красногорск»

Обзор подготовлен специалистами ООО "РусБизнесПрайсИнформ"
http://rbpinfo.ru

Анализ рынка жилой недвижимости г. Красногорск (Март 2013)

Анализ рынка новостроек г. Красногорск

Анализ рынка вторичного жилья старого жилого фонда г. Красногорск

Анализ рынка вторичного жилья современного жилого фонда г. Красногорск

Анализ рынка жилой недвижимости г. Красногорск
(Март 2013)