Рынок квартир. Долгопрудный (Март 2013)

В данном исследовании приведен обзор квартир города Долгопрудный Московской области.

Долгопрудный – город Московской области, расположенный на севере от Москвы и примыкает к МКАД своей южной границей. С северо-запада город ограничен Каналом им. Москвы, а с востока – Долгими прудами.  В городе проживает более 92,8 тыс. жителей. Площадь Долгопрудного составляет 3 052 кв. км. Транспортное сообщение с Москвой осуществляется по Дмитровскому и Лихачевскому шоссе и по железной дороге (Савеловский вокзал). На территории города располагаются четыре железнодорожные станции «Новодачная», «Долгопрудная», «Водник». На автобусе в Долгопрудный можно попасть от станций метро «Речной вокзал» и «Алтуфьево».

Компании, осуществляющие застройку

СУ-155: мкр. Центральный, корп. 1, 2, 3, 4, 4, 6, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 52-56.

Долгопрудненская строительная компания: Современный жилой комплекс из 28 многоэтажных монолитно-кирпичных домов ул. Московская 25, 26, 27, 28 корпус, Жилой дом – 17 этажей, монолит, Лихачевское шоссе, д. 1, Корпус 5., мкр. «Хлебниково», Новое шоссе, д. 10, корп. 1., 23-этажный 4-х подъездный монолитно-кирпичный жилой дом, Новый бульвар, д. 5.

Предложения в новостройках и строящихся объектах

Обзор квартир в домах старого жилого фонда

Старый жилой фонд располагается в 9 - 16 этажный панельных и 5 -9 этажных кирпичных домах. Цены квартир в таких домах составляют:

1-к.: 112 500  – 140 000 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 94 800 – 114 000 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 83 300 – 101 300 руб.  за 1 кв.м.

Обзор квартир в домах новой постройки

Цены квартир в домах современной планировки:

1-к.:  112 000  – 126 200 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 98 300 – 115 300 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 94 100 – 110 000 руб.  за 1 кв.м.

Аренда квартир

Аренда однокомнатной квартиры площадью около 35 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 17 000 – 25 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «однушку» в 45-50 кв.м. придется отдать порядка 25 000-30 000 руб.

Аренда двухкомнатной квартиры площадью около 45 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 25 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «двушку» в 60-70 кв.м. придется отдать порядка 27 000 – 35 000 руб.

Аренда трехкомнатной квартиры площадью около 50-60 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 30 000 – 33 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «трешку» в 84 кв.м. придется отдать порядка 42 000 руб.

Источники информации, использованные при подготовке обзора:

http://realty.dmir.ru/
http://www.avito.ru/
http://www.realtypress.ru/
http://www.kvartirazamkad.ru/
http://www.novostroy-m.ru/
http://realty.yandex.ru/
http://www.cian.ru/
http://www.su155.ru/
http://www.kvartirazamkad.ru/
http://www.stroydom.ru/
и другие

Поделитесь материалом  с коллегами и друзьями!