Код_метатегов_для_Обзора_квартир_Балашиха
Вы вошли как Гость
25.09.2018
03:11

  Группа компаний "РусБизнесПрайс"
   +7 (499) 755-75-71
rbp_consulting@bk.ru


АНАЛИТИКА
О НАС
ОЦЕНКА
НАШИ ДРУЗЬЯ
РЕКОМЕНДОВАТЬ САЙТ
Форма входа
Поиск
Наш опрос
Оцените наши информационные материалы
Всего ответов: 243
НОВОСТИ
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Яндекс.Метрика Счётчик Зем.Ру

 

Рынок квартир. Балашиха (Март 2013)

Мы представляем Вашему вниманию обзор рынка квартир г. Балашиха. В данном обзоре исследован рынок продаж квартир, как первичного, так и вторичного сегмента.

Балашиха. Общая информация о городе

Балашиха расположена на востоке Московской области. Это один из крупнейших городов, входящих в состав Московской области. Население города превышает 221 тыс. жителей (1-ое место по количеству населения, среди городов Московской области). Площадь города Балашиха составляет 38,72 кв. км.
Балашиха расположена на границе с Москвой. Город протянулся вдоль Горьковского шоссе на 15 км. Добраться до Балашихе возможно на автомобиле, автобусе или маршрутном такси от ближайших станций московского метрополитена или электричке (ж/д станция «Балашиха»).
Неудивительно, что при столь привлекательном местоположении, город Балашиха стал достаточно популярен для проживания, о чем свидетельствует неуклонный рост населения и хорошо развитый рынок продаж квартир.
Следует отметить сложную транспортную сложившуюся на въезде в город и на внутригородских магистралях.

Рынок продаж квартир в новостройках, на этапе строительства. Компании, осуществляющие  застройку города Балашиха



В настоящее время и.о. Губернатора Московской области ввел мораторий на строительство многоэтажных жилых домов.

Рынок продаж однокомнатных квартир

В состав города Балшиха входит большое количество микрорайонов. Некоторые из них являются достаточно удаленными (Заря, Безменково и т.п.). В данном обзоре мы рассмотрели предложения к продаже квартир, находящихся на удалении не более 9-10 км от МКАД.
Диапазон цен предложения однокомнатных квартир в домах старой постройки:
  • от 2 500 000 до 3 390 000 рублей за квартиру, расположенную на первом и последнем этажах. Цена метра составляет: 71 400 – 100 000 руб. за кв.м.
  • от 2 850 000 рублей до 3 900 000 рублей за квартиру, расположенную на других этажах. Цена метра составляет: 80 000 - 103 000 руб. за кв.м.
Диапазон цен предложения однокомнатных квартир в домах современной постройки (Дом завершен строительством. Цена вторичного рынка):
  • от 3 250 000 до 5 100 000 рублей за квартиру. Цена метра составляет 87 000 до 116 000 рублей за кв.м.

Рынок продаж двухкомнатных квартир

Диапазон цен предложения двухкомнатных квартир в домах старой постройки:
  • от 2 800 000 до 3 800 000  рублей за квартиру, расположенную на первом и последнем этажах. Цена метра составляет: 79 500 – 84 500  руб. за кв.м.
  • от 3 600 000 рублей до 6 200 000 рублей за квартиру, расположенную на других этажах. Цена метра составляет: 83 700 - 105 900 руб. за кв.м.
Диапазон цен предложения двухкомнатных квартир в домах современной постройки (Дом завершен строительством. Цена вторичного рынка):
  • от 4 450 000 до 7 300 000 рублей за квартиру. Цена метра составляет 89 000 - 121 200 рублей за кв.м.

Рынок продаж трехкомнатных квартир

Диапазон цен предложения трехкомнатных квартир в домах старой постройки:
  • от 4 150 000 рублей  до 6 900 000 рублей за квартиру, расположенную на первом и последнем этажах. Цена метра составляет: 76 800 – 93 200 руб. за кв.м.
  • от 4 500 000 рублей до 7 500 000 рублей за квартиру, расположенную на других этажах. Цена метра составляет: 81 800 – 100 000 руб. за кв.м.
Диапазон цен предложения трехкомнатных квартир в домах современной постройки (Дом завершен строительством. Цена вторичного рынка):
  • от 6 000 000 до 9 000 000 рублей за квартиру. Цена метра составляет 85 600 – 120 000 рублей за кв.м.

Рынок аренды квартир

  • от 17 000 до 22 000 рублей – за месяц аренды однокомнатной квартиры в доме старой постройки;
  • от 20 000 до 25 000 рублей – за месяц аренды однокомнатной квартиры в доме современной постройки;
  • от 17 000 до 25 000 рублей – за месяц аренды двухкомнатной квартиры в доме старой постройки;
  • от 25 000 до 30 000 рублей – за месяц аренды двухкомнатной квартиры в доме современной постройки;
  • от 25 000 до 30 000 рублей – за месяц аренды трехкомнатной квартиры в доме старой постройки;
  • от 25 000 до 55 000 рублей – за месяц аренды трехкомнатной квартиры в доме современной постройки.
Обзор рынка продаж квартир производился с использованием данных: http://realty.yandex.ru/.

По мнению многих экспертов рынок квартир в городе Балашиха перенасыщен.

Источники информации, использованные при подготовке обзора:
http://realty.yandex.ru/
http://www.gazeta.ru/
http://yit-dom.ru/
http://www.novostroykin.ru/
http://www.domostroy.ru/
http://gvsu-realty.ru/
http://www.granelle.ruu/
http://9958880.ru/
http://www.sakramento.su/
http://www.wcolour.ru/
и другие

 

Поделитесь материалом  с коллегами и друзьями!

 
 

Читайте обзоры рынка квартир в других городах Московской области:

«Обзор рынка квартир г. Реутов»
«Обзор рынка квартир г. Щелково»
«Обзор рынка квартир г. Железнодорожный»

Читайте обзор коммерческой недвижимости в г. Балашиха:

«Обзор коммерческой недвижимости г. Балашиха»


Обзор подготовлен специалистами ООО "РусБизнесПрайсИнформ"
http://rbpinfo.ru