Вы вошли как Гость
25.09.2018
03:11

  Группа компаний "РусБизнесПрайс"
   +7 (499) 755-75-71
rbp_consulting@bk.ru


АНАЛИТИКА
О НАС
ОЦЕНКА
НАШИ ДРУЗЬЯ
РЕКОМЕНДОВАТЬ САЙТ
Форма входа
Поиск
Наш опрос
Оцените наши информационные материалы
Всего ответов: 243
НОВОСТИ
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Яндекс.Метрика Счётчик Зем.Ру

Рынок квартир. Железнодорожный (Март 2013)


В данном исследовании приведен обзор рынка продаж и аренды квартир города Железнодорожный Московской области.

Железнодорожный – город Московской области, расположенный на Востоке от г. Москва в 10 км. от Московской Кольцевой Автомобильной Дороги. Основная транспортная магистраль, связывающая город Железнодорожный со столицей – Носовихинское шоссе. Территория города составляет – 2 555,1 га. В городе проживает более 138 тыс. жителей. Следует отметить ежегодную тенденцию увеличения населения города. В настоящее время Железнодорожный активно застраиваются многоэтажными жилыми домами. В состав города входят девять микрорайонов: Керамика, Купавна, Кучино, Ольгино, Павлино, Саввино, Центр, Центр-2, Лесной. Протяженность города составляет около 7 км. Станция «Железнодорожная» расположена на линии Москва – Нижний Новгород и является крупным транспортным узлом. Время в пути от Курского вокзала на электричке составляет от 20 до 40 минут. Так же в город Железнодорожный можно попасть на маршрутном такси от станции метро «Новогиреево» и «Новокосино». Следует отметить сложную транспортную ситуацию на Носовихинском шоссе, одном из самых загруженных в Московском регионе. Рынок продаж и аренды квартир в городе Железнодорожный хорошо развит в Подмосковье.


Компании ведущие жилую застройку города

Главмосстрой недвижимость (корпорация «Главстрой»): мкр. "Центральный",  мкр. «Ольгино», корпуса 57, 60.

ДСК-1: ЖК «Центр-2» 6 кварталов жилых домов 17-25 эт. типовой и улучшенной планировки.

Группа компаний «МИЦ»: ЖК «Новое Павлино»

ООО "Газстройинвест": ЖК «Павлино»

Группа строительных компаний ВЕСТА:  мкр. «Лесной»

Мортон: «Северное Кучино»


Предложения в новостройках и строящихся объектах



Обзор рынка квартир в домах старой постройки

Старый жилой фонд располагается в 4 – 9 этажных кирпичных. Цены квартир в таких домах в районе пешей доступности ж/д станции «Железнодорожная»:

1-к.:  95 250  – 106 800 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 94 800 – 108 500 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 88 100 – 100 000 руб.  за 1 кв.м.


Обзор рынка квартир в домах современной постройки

1-к.:  83 300  – 117 000 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 82 100 – 106 000 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 89 100 – 105 600 руб.  за 1 кв.м.

Большое влияние на стоимость этих квартир оказывает близость к железнодорожным станциям «Кучино» и «Железнодорожная». Стоимость квартир в других районах города будет на 10-20% ниже.


Обзор рынка аренды квартир

Аренда однокомнатной квартиры площадью около 30 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 20 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «однушку» в 45 кв.м. придется отдать порядка 25 000 руб.

Аренда двухкомнатной квартиры площадью около 35 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 25 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «двушку» в 55 кв.м. придется отдать порядка 30 000 руб.

Аренда трехкомнатной квартиры площадью около 60 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 27 000 - 30 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «трешку» в 80 кв.м. придется отдать порядка 35 000 руб.


Источники информации, использованные при подготовке обзора:

http://realty.dmir.ru/
http://www.avito.ru/
http://www.realtypress.ru/
http://www.gmsn.ru/
http://www.domvpavlino.ru/
http://www.dsk1.ru/
http://www.pavlinodom.ru/
http://www.vesta-group.ru/
и другие



На страницах нашего сайта  можно прочитать  Обзор рынка коммерческой недвижимости


Поделитесь материалом  с коллегами и друзьями!


Читайте обзоры рынка квартир в других городах Московской области:

«Обзор рынка квартир г. Реутов»
«Обзор рынка квартир г. Люберцы»
«Обзор рынка квартир г. Балашиха»

Обзор подготовлен специалистами ООО "РусБизнесПрайсИнформ"

http://rbpinfo.ru