Рынок квартир. Ногинск (Март 2013)

В данном исследовании представлен обзор рынка квартир города Ногинск. Мы рассмотрим цены однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир, расположенных в домах старого жилого фонда и современных жилых комплексах и новостройках.

Ногинск. Местоположение и краткие характеристики города

Ногинск – город, расположенный на востоке Московской области и административный центр Ногинского района. Территория города составляет 52,09 кв.км. В городе проживает 102 717 человек (18 место в Московской области). Город расположен в 35 километрах от границ Москвы. В Ногинск из столицы можно добраться по Горьковскому шоссе на автомобиле или автобусе. Кроме того, в городе расположены железнодорожные станции Ногинск и Захарово. Время пути от Курского вокзала на спутнике – экспрессе: 1 час 20 минут. Внутри города действует несколько автобусных маршрутов. Кроме того, транспортная система Ногинска включает в себя большое количество маршрутных такси.

Компании, осуществляющие застройку города Ногинск

Цены на однокомнатные квартиры

Средняя цена однокомнатной квартиры в домах старой постройки составляет:

от 1 700 000 до 3 200 000 рублей за квартиры, расположенные в центральной части города или от 48 000 до 80 000 рублей за кв.м.;
от 1 600 000 до 2 300 000 рублей за квартиры, расположенные на окраинах города или от 43 000 до 67 000 рублей за кв.м.

Средняя цена однокомнатной квартиры в домах современной застройки составляет:

от 2 100 000 до 3 400 000 рублей за квартиры, расположенные в центральной части города или от 52 000 до 80 500 рублей за кв.м.;
от 1 900 000 до 2 970 000 рублей за квартиры, расположенные на окраинах города или от 50 000 до 77 600 рублей за кв.м.

Цены на двухкомнатные квартиры

Средняя цена двухкомнатной квартиры в домах старой постройки составляет:

от 2 100 000 до 4 000 000 рублей за квартиры, расположенные в центральной части города или от 41 200 до 57 600 рублей за кв.м.;
от 1 950 000 до 2 250 000 рублей за квартиры, расположенные на окраинах города или от 38 200 до 52 300 рублей за кв.м.

Средняя цена двухкомнатной квартиры в домах современной застройки составляет:

от 3 000 000 до 5 600 000 рублей за квартиры, расположенные в центральной части города или от 60 000 до 79 700 рублей за кв.м.;
от 2 900 000 до 4 650 000 рублей за квартиры, расположенные на окраинах города или от 58 000 до 72 600 рублей за кв.м.

Цены на трехкомнатные квартиры

Средняя цена трехкомнатной квартиры в домах старой постройки составляет:

от 2 700 000 до 4 400 000 рублей за квартиры, расположенные в центральной части города или от 41 600 до 70 800 рублей за кв.м.;
от 2 700 000 до 3 850 000 рублей за квартиры, расположенные на окраинах города или от 41 200 до 55 700 рублей за кв.м.

Средняя цена трехкомнатной квартиры в домах современной застройки составляет:

от 3 750 000 до 6 045 000 рублей за квартиры, расположенные в центральной части города или от 55 970 до 79 800 рублей за кв.м.;
от 3 700 000 до 4 700 000 рублей за квартиры, расположенные на окраинах города или от 49 400 до 62 700 рублей за кв.м.

Стоимость аренды квартир

от 15 000 до 18 000 рублей – цена аренды однокомнатной квартиры в доме старой постройки;
от 18 000 до 25 000 рублей - цена аренды однокомнатной квартиры в доме современной постройки;
от 20 000 до 27 000 рублей – цена аренды двухкомнатной квартиры в доме старой постройки;
от 22 000 до 35 000 рублей - цена аренды двухкомнатной квартиры в доме современной постройки;
от 25 000 до 30 000 рублей – цена аренды трехкомнатной квартиры в доме старой постройки;
от 30 000 до 40 000 рублей - цена аренды трехкомнатной квартиры в доме современной постройки.

Обзор цен однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир производился по данным базы http://realty.yandex.ru/.

Источники информации, использованные при подготовке обзора:
http://www.bazis-capital.ru/
http://yit-dom.ru/
http://sparstroy.ru/
http://realty.yandex.ruu/
и другие

Поделитесь материалом с коллегами и друзьями!

Читайте обзоры рынка жилой недвижимости в других городах Московской области:
«Обзор рынка квартир г. Щелково»
«Обзор рынка квартир г. Электросталь»
«Обзор рынка квартир г. Балашиха»

Обзор подготовлен специалистами ООО "РусБизнесПрайсИнформ"
http://rbpinfo.ru