Рынок квартир. Электросталь (Март 2013)

В данном исследовании приведен обзор квартир города Электросталь Московской области.

Электросталь – город Московской области и административной центр Щелковского района. Город Электросталь расположен на расстоянии 38 км к востоку от Москвы и является центром тяжелого машиностроения.  До города Москвы можно добраться: на автомобиле по Горьковскому и Носовихинскому шоссе, на электричке горьковского направления, на автобусе или маршрутном такси. Предполагается, что строительство платной автомагистрали Москва-Ногинск значительно улучшить транспортную ситуацию в данном районе Подмосковья. Город располагается на территории 49,51 кв. км. Электросталь - шестой город Московской области по численности населения (более 155 тыс. жителей). Следует отметить ежегодную тенденцию к уменьшению населения города.

Компании осуществляющие комплексную жилую застройку в г. Электросталь:

Строительная компания «Ойкумена»: ул. Ялагина, дома 18, 19, 20, 21;

Строительная компания ЗАО «Молния-М»: ул. Захарченко. д.1, ул. Ялагина, д.10;

Гермес-Строй: ЖК «Затишье»;

ООО «494 УНР инвест»:бульвар 60-летия Победы, д. 4Б, ул. Ялагина, д. 5Б.

Предложения в новостройках и строящихся объектах

Обзор квартир в домах старого жилого фонда

Старый жилой фонд представлен 3 – 5 этажными панельными и кирпичными домами. Многоэтажная застройка часто находится рядом с частными жилыми домами.

Цены квартир в панельных и кирпичных домах старой застройки составляют:

1-к.:  59 000  – 68 000 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 47 000 – 64 800 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 48 700 – 54 300 руб.  за 1 кв.м.

Цены квартир в 9 - 16 этажных домах, относительно «свежей» постройки (цена метра):

1-к.:  57 100  – 85 000 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 54 600 – 79 200 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 49 200 – 77 200 руб.  за 1 кв.м.

Аренда квартир

Аренда однокомнатной квартиры площадью около 32 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 12 000 - 15 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «однушку» в 45 кв.м. придется отдать от 17 000 руб. и более.

Аренда двухкомнатной квартиры площадью около 45 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 15 000 - 17 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «двушку» в 50 – 70 кв.м. придется отдать порядка 18 000 – 20 000 руб.

Аренда трехкомнатной квартиры площадью около 60 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 18 000 - 20 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «трешку» в 80 кв.м. придется отдать порядка 19 000 - 24 000 руб.

Источники информации, использованные при подготовке обзора:

http://zatishie.ru/
http://www.kvartirazamkad.ru/
http://www.oikumena-holding.ru/
http://www.1dom.ru/
http://www.molniam-realty.ru/
http://www.gdeetotdom.ru/
http://www.unr494.ru/
и другие

Поделитесь материалом  с коллегами и друзьями!

Читайте обзоры рынка квартир в других городах Московской области:

Обзор подготовлен специалистами ООО "РусБизнесПрайсИнформ"
http://rbpinfo.ru