Рынок квартир. Дмитров (Март 2013)

В данном анализе рынка приведен обзор квартир города Дмитров Московской области.

Дмитров – город, расположенный в северной части Московской области в 65 км от МКАД. Из столицы до Дмитрова можно добраться по Дмитровскому шоссе. Территория города расположилась на площади в 26 кв. км. В городе проживает более 63 тыс. жителей. В настоящее время Дмитров является одним из подмосковных городов, которые застраиваются многоэтажными жилыми домами. До станции «Дмитров» из Москвы можно добраться с Савеловского вокзала на электричке за 60 – 80 минут. В Дмитрове делает остановку экспресс «Москва-Дубна». Развито автобусное сообщение с Москвой и ближайшими районными центрами.

Компании, осуществляющие жилую застройку

ЗАО "ПИК-Регион":Кирпичный жилой дом с двух- трех- комнатными квартирами, мкр. Махалина, корп. 8, ЖК «Московский», 6-секционный монолитно-кирпичный дом переменной этажности, ул. Внуковская, корп. 4.

ООО "ЖБК-Инвест": 9-ти этажный монолитно-кирпичный дом, ул. Гравийная, вл. 12.

 ИК «Березовец»: Квартал «Березовец».

«КапиталТрастДевеломпент»: ЖК «Славянский».

ГК «Русский Бетон»: ЖК «Спортивный».

Предложения в новостройках и строящихся домах

Обзор квартир в домах старой постройки

Усредненный диапазон цен на квартиры в центральных районах города в 4-5 этажных домах составляет:

1-к.: 69 000 – 87 000 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 55 300 – 82 000 руб. за 1 кв.м.

3-к.: 56 700 – 73 900 руб. за 1 кв.м.

Усредненный диапазон цен на квартиры в окраинных районах города в 4-5 этажных домах составляет:

 1-к.: 67 200 – 81 600 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 59 200 – 73 100 руб. за 1 кв.м.

3-к.: 53 600 – 59 200 руб. за 1 кв.м.

Обзор квартир в домах современной постройки

Усредненный диапазон цен на квартиры в современных домах, расположенных в центральных районах города:

1-к.: 74 500 – 84 100 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 77 520 – 80 000 руб. за 1 кв.м.

3-к.: 56 900 – 72 800 руб. за 1 кв.м.

Цены квартир на окраинах города начинаются от отметки:

1-к.: от 60 000 руб. за 1 кв.м.

2-к.: от 60 600 руб. за 1 кв.м.

3-к.: от 55 000 руб. за 1 кв.м.

Стоимость квартир в новостройках бизнес-класса (монолит) с эксклюзивным ремонтом доходят до 100 000 руб. за кв.м.

Предложения по аренде квартир

Аренда однокомнатной квартиры площадью около 32 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 12 000 - 15 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «однушку» в 45 кв.м. придется отдать порядка 17 000 руб.

Аренда двухкомнатной квартиры площадью около 35 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 15 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «двушку» в 50-60 кв.м. придется отдать порядка от 17 000 руб.

Аренда трехкомнатной квартиры площадью около 60 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 20 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «трешку» в 80 кв.м. придется отдать порядка 22 000 руб.

Источники информации, использованные при подготовке обзора:

http://realty.dmir.ru/
http://www.avito.ru/
http://www.realtypress.ru/
http://gazni.ru/
http://www.pik.ru/
http://www.novostroykin.ru/
http://vashvariantdsu.ru/
и другие  

На нашем сайте Вы сможете прочитать
Обзор рынка коммерческой недвижимости Московской области

Поделитесь материалом  с коллегами и друзьями!

Читайте обзоры рынка квартир в других городах Московской области: