Рынок квартир. Серпухов (Март 2013)

В данном исследовании приведен обзор квартир города Серпухов Московской области.

Серпухов – город, расположенный в южной части Московской области в 75 км от МКАД. Основная транспортная магистраль, связывающая город Серпухов со столицей – Варшавское шоссе. Территория города составляет – 32,1 кв. км. В городе проживает более 126 598 жителей. В настоящее время Серпухов активно застраиваются многоэтажными жилыми домами. Современный Серпухов является крупным транспортным узлом. Время в пути от Москвы на электричке составляет 1 час 55 минут. Так же в город Серпухов из столицы можно попасть на автобусы от станции метро «Южная». Время в пути – 2 часа.

Компании, осуществляющие жилую застройку

Группа компаний «Скайград»: Монолитно-кирпичный дом на пл.Ленина, д.8

«ЮИТ ДОМ» (ген. подрядчик «Воскресенский ДСК»: Трехсекционный 14-этажный жилой дом, ул. Фрунзе

ООО «Лестур»: ЖК «Жемчужина», ул. Стадионная, д.1, ул. Пограничная,  д.24,  д.26

«СУ-155»: «Ивановские дворики», жилой дом ул. Спортивная, корп. 1А, 1Б

ИСК "МиКС": жилой дом ул. Фирсова

Предложения в строящихся объектах

Обзор квартир в домах старого жилого фонда

Старый жилой фонд располагается в 3 – 5 этажных кирпичных и панельных домах. Цены квартир в центральных районах города составляют:

1-к.:  43 400  – 67 500 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 35 600 – 75 000 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 37 800 – 49 100 руб.  за 1 кв.м.

Цены квартир на окраинах города составляют:

1-к.: 36 400  – 43 400 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 36 100 – 41 800 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 36 500 – 42 400 руб.  за 1 кв.м.

Обзор квартир в новостройках (вторичное жилье)

Цены квартир в центральных районах города составляют:

1-к.:  55 600  – 61 600 руб. за 1 кв.м.

2-к.: 64 600 – 74 200 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: 47 500 – 57 100 руб.  за 1 кв.м.

Цены квартир на окраинах города составляют:

1-к.: около 50 000 руб. за 1 кв.м.

2-к.: около 50 000 руб.  за 1 кв.м.

3-к.: около 36 000 руб.  за 1 кв.м.

Цены в новостройках бизнес-класса (монолит) могут доходить до 80 000 руб. за кв.м.

Аренда квартир

Аренда однокомнатной квартиры площадью около 32 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 12 000 - 15 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «однушку» в 45 кв.м. придется отдать порядка 17 000 руб.

Аренда двухкомнатной квартиры площадью около 35 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 15 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «двушку» в 50-60 кв.м. придется отдать порядка от 17 000 руб.

Аренда трехкомнатной квартиры площадью около 60 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 20 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «трешку» в 80 кв.м. придется отдать порядка 22 000 руб.

Источники информации, использованные при подготовке обзора:

http://realty.dmir.ru/
http://www.avito.ru/
http://www.realtypress.ru/
http://sky-grad.ru/
http://yit-dom.ru/
http://www.пжи-жемчужина.рф/
http://www.su155.ru/
и другие

Поделитесь материалом  с коллегами и друзьями!

Читайте обзоры рынка жилой недвижимости в других городах Московской области: