Рынок квартир. Коломна (Март 2013)
В данном исследовании приведен обзор квартир города Коломна Московской области.
Мытищи – город Московской области, расположенный на Юго-Востоке. Город Коломна – это один из древнейших городов, крупный центр промышленности. Коломна восьмой город Московской области по численности населения (более 145 тыс. жителей). Следует отметить некоторую тенденцию к снижению населения города. Расстояние от Москвы Коломны составляет около 100 км. От столицы до Коломны можно добраться автомобильным транспортом (Новорязанское шоссе), по железной дороге (с Казанского вокзала – время в пути 2 часа), автобусные маршруты соединяют Коломну с крупными городами Московской и Рязанской областей (Москва, Озеры, Ступино, Рязань). В настоящий момент в городе Коломна только начинается активное строительство жилья.
Компании осуществляющие инвестирование и застройку
ЗАО «Баланс-Ойл»: ЖК «Арбатская Слобода» - комплекс элитный жилых домов малой этажности, ул. Полянская, 17 – пятиэтажная новостройка;
ООО «РК-Газсетьсервис»: ЖК «Современник» - комплекс пятиэтажных жилых домов, жилой комплекс на ул. Коммунальная, трехэтажный дом ул. Уманская, 5, ЖК бизнес-класса «Серебрянные паруса»;
ООО «Коломенский Домостроитель»: жилой дом в мкр. Колычево, ул. Девичье поле, д. № 8, два четырехсекционных жилых дома ул.Карла Маркса.
ЗАО "Мособлстрой-3": 10-ти этажный одноподъездный кирпичный ж/д г.Коломна, ул. Гагарина № 1, 10-ти этажный одноподъездный кирпичный ж/д № 74 г.Коломна, пр.Кирова (Флотская), 13-ти этажный семиподъездный кирпичный ж/д (1-й п.)г. Коломна, ул. Пионерская № 54, г. Коломна, ул. Дзержинского, д. 10 и др.
«МОСЭЛЕКТРОТЯГСТРОЙ»: микрорайон Колычево, ул. Девичье поле д.12-15.
Предложения в новостройках и строящихся объектах. Цена квартир.
Рынок квартир в домах старого жилого фонда. Цена квартир
Старый жилой фонд располагается в 2 – 5 этажных кирпичных и панельных домах. Рядом с многоквартирными жилыми домами соседствуют одно – и двухэтажные частные жилые дома. Цены квартир в таких домах на окраинах города составляют (цена метра):
1-к.: 38 200 – 54 000 руб. за 1 кв.м.
2-к.: 36 200 – 46 100 руб. за 1 кв.м.
3-к.: 34 100 – 43 000 руб. за 1 кв.м.
Цены квартир в 2 – 5 этажных кирпичных и панельных домах, расположенных в центральных районах города составляют (цена метра):
1-к.: 55 000 – 73 000 руб. за 1 кв.м.
2-к.: 47 500 – 62 700 руб. за 1 кв.м.
3-к.: 48 200 – 52 700 руб. за 1 кв.м.
Цены квартир в 9 - 16 этажных домах, относительно «свежей» постройки (цена метра):
1-к.: 57 200 – 70 000 руб. за 1 кв.м.
2-к.: 57 000 – 73 200 руб. за 1 кв.м.
3-к.: 58 100 – 69 200 руб. за 1 кв.м.
Аренда квартир
Аренда однокомнатной квартиры площадью около 35 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 10 000 - 13 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «однушку» в 40 - 50 кв.м. придется отдать порядка 20 000 – 23 000 руб.
Аренда двухкомнатной квартиры площадью около 48 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 18 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «двушку» в 50 - 70 кв.м. придется отдать порядка 25 000 руб.
Аренда трехкомнатной квартиры площадью около 60 - 70 кв.м. в старом жилом фонде обойдется около 20 000 – 22 000 руб. в месяц. В новостройке цена будет несколько выше, поскольку площадь квартир больше. За «трешку» в 70 кв.м. придется отдать порядка 25 000 руб.
Источники информации, использованные при подготовке обзора:
и
другие
Поделитесь материалом с коллегами и друзьями!
Читайте обзоры рынка квартир в других городах Московской области:
«Обзор рынка квартир г. Дмитров»
«Обзор рынка квартир г. Серпухов»
«Обзор рынка квартир г. Жуковский»
Обзор подготовлен специалистами ООО
"РусБизнесПрайсИнформ"
http://rbpinfo.ru
