Вы вошли как Гость
15.11.2018
08:14

  Группа компаний "РусБизнесПрайс"
   +7 (499) 755-75-71
rbp_consulting@bk.ru


АНАЛИТИКА
О НАС
ОЦЕНКА
НАШИ ДРУЗЬЯ
РЕКОМЕНДОВАТЬ САЙТ
Форма входа
Поиск
Наш опрос
Оцените наши информационные материалы
Всего ответов: 244
НОВОСТИ
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Яндекс.Метрика Счётчик Зем.Ру

 

 Уважаемые Коллеги, мы представляем Вашему вниманию

«Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков Московской области 2017».

В нашем справочнике представлены расчетные данные, предназначенные для использования практикующими оценщиками, специалистами залоговых и кредитных управлений банков, финансовыми аналитиками.
Данные материалы предназначены для практической работы и решения конкретных задач, возникающих в процессе оценки земельных участков, расположенных в Московской области. Мы не рассматривали и не приводили в тексте аспектов и вопросов касающихся теории оценки недвижимого имущества и земельных участков.
Разрабатывая данный справочник, мы ориентировались на специалистов-практиков, решающих задачи оценки в условиях острого временного дефицита и не всегда имеющих возможность оценить те или иные тенденции и особенности регионального рынка.
Для подготовки настоящего справочника была собрана и обработана база предложений к продаже земельных участков, расположенных в Московской области. Данная база была разбита по основным направлениям (условно) предложения по объектам расположенным вдоль шоссе были отнесены к тому или иному направлению).
  • Северное направление представлено предложениями по стоимости земельных участков по Алтуфьевскому  и Дмитровскому шоссе;
  • Северо-Восточное направление представлено предложениями по стоимости земельных участков по Ярославскому, Осташковскому и Щелковскому шоссе;
  • Восточное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Горьковскому и Носовихинскому шоссе;
  • Юго-Восточное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Егорьевскому, Рязанскому и Новорязанскому шоссе;
  • Южное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Варшавскому, Каширскому, Новокаширскому и Симферопольскому шоссе, М4;
  • Западное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе;
  • Юго-Западное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Калужскому, Минскому, Можайскому и Киевскому шоссе;
  • Северо-Западное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Волоколамскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе.

Основными факторами, влияющими на стоимость земельных участков, являются: площадь участка, его местоположение относительно Московской Кольцевой Автомобильной Дороги (МКАД), функциональное назначение участка, вид прав на участок, предлагаемый к продаже (собственность/аренда).
Соответственно, перед специалистами, практикующими оценку земельных участков ставятся следующие промежуточные задачи:
  • расчет поправки на различие в удаленности от МКАД объекта оценки и объектов-аналогов;
  • расчет поправки на различие в площади объекта оценки и объектов-аналогов;
  • различие в качестве оцениваемых прав (право собственности/право аренды);
  • величина корректировки на уторговывание;
  • стоимость подключения инженерных коммуникаций.

В нашем Справочнике мы попытались решить эти задачи, собрав и изучив большую базу предложений объектов земельного рынка Московской области.
Анализ проводился по группам земельных участков, исходя из их:
  • функционального назначения: для строительства объектов коммерческого назначения (объекты торговли и административного назначения) и для строительства производственно-складских зданий и сооружений, для строительства жилых домов, для ведения сельскохозяйственной деятельности, для строительства объектов придорожного сервиса и АЗС, под рекреационную деятельность, санатории и базы отдыха;
  • расстояния от Московской Кольцевой Автомобильной Дороги (МКАД);
  • реализуемых прав (право собственности/право аренды);
  • площадей земельных участков.


Результатом работы явились цифровые и графические материалы, позволяющие применить их при решении практических задач в оценке.
На нашем сайте Вы можете скачать Демо-версию справочника. Если Вас заинтересует покупка его полной версии, просим выслать свои реквизиты для выставления счета на оплату по адресу: rbp_consulting@bk.ru. После поступления денег на наш счет, материалы буду отправлены на указанный Вами адрес электронной почты в самые кратчайшие сроки.

 


Название справочника: «Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков Московской области 2017»
Количество страниц: 102
Язык справочника: русский
Формат файла: PDF
Объем файла: ≈3,8 MB
Дата выпуска: 26.06.2017 г.
ДЕМО версия для ознакомления доступна ЗДЕСЬ
Стоимость справочника: 2 990 рублей.


ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:
Для выставления счета на оплату пришлите, пожалуйста, следующие реквизиты по адресу:
rbp_consulting@bk.ru:
НАИМЕНОВАНИЕ ПОКУПАТЕЛЯ:
ИНН:
КПП:
АДРЕС:
ТЕЛЕФОН:
НАИМЕНОВАНИЕ ТОВАРА: за справочник корректировок в электронном виде


ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:
Квитанцию для оплаты материалов физическими лицами можно скачать ЗДЕСЬ

В случае возникновения вопросов, просьба писать по адресу: rbp_consulting@bk.ru

 


 

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» предлагает Вашему вниманию ранее выпущенный справочник корректировок для оценки земельных участков Московской области:
«Справочник оценщика. Корректировки для оценки стоимости земельных участков. 2017 г. Часть 1.»

«Справочник оценщика. Корректировки для оценки стоимости земельных участков. 2017 г. Часть 2.»

«Справочник оценщика. Корректировки для оценки стоимости земельных участков. 2017 г. Часть 3.»