03:02
Группа компаний "РусБизнесПрайс"
+7 (499) 755-75-71 rbp_consulting@bk.ru
АНАЛИТИКА |
|
О НАС |
ОЦЕНКА |
НАШИ ДРУЗЬЯ |
РЕКОМЕНДОВАТЬ САЙТ |
Форма входа |
Поиск |
Наш опрос |
НОВОСТИ |
Статистика |
«Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков Московской области 2017».
В нашем справочнике представлены расчетные данные, предназначенные для использования практикующими оценщиками, специалистами залоговых и кредитных управлений банков, финансовыми аналитиками.
Данные материалы предназначены для практической работы и решения конкретных задач, возникающих в процессе оценки земельных участков, расположенных в Московской области. Мы не рассматривали и не приводили в тексте аспектов и вопросов касающихся теории оценки недвижимого имущества и земельных участков.
Разрабатывая данный справочник, мы ориентировались на специалистов-практиков, решающих задачи оценки в условиях острого временного дефицита и не всегда имеющих возможность оценить те или иные тенденции и особенности регионального рынка.
Для подготовки настоящего справочника была собрана и обработана база предложений к продаже земельных участков, расположенных в Московской области. Данная база была разбита по основным направлениям (условно) предложения по объектам расположенным вдоль шоссе были отнесены к тому или иному направлению).
- Северное направление представлено предложениями по стоимости земельных участков по Алтуфьевскому и Дмитровскому шоссе;
- Северо-Восточное направление представлено предложениями по стоимости земельных участков по Ярославскому, Осташковскому и Щелковскому шоссе;
- Восточное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Горьковскому и Носовихинскому шоссе;
- Юго-Восточное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Егорьевскому, Рязанскому и Новорязанскому шоссе;
- Южное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Варшавскому, Каширскому, Новокаширскому и Симферопольскому шоссе, М4;
- Западное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе;
- Юго-Западное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Калужскому, Минскому, Можайскому и Киевскому шоссе;
- Северо-Западное направление: представлено предложениями по стоимости земельных участков по Волоколамскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе.
Основными факторами, влияющими на стоимость земельных участков, являются: площадь участка, его местоположение относительно Московской Кольцевой Автомобильной Дороги (МКАД), функциональное назначение участка, вид прав на участок, предлагаемый к продаже (собственность/аренда).
Соответственно, перед специалистами, практикующими оценку земельных участков ставятся следующие промежуточные задачи:
- расчет поправки на различие в удаленности от МКАД объекта оценки и объектов-аналогов;
- расчет поправки на различие в площади объекта оценки и объектов-аналогов;
- различие в качестве оцениваемых прав (право собственности/право аренды);
- величина корректировки на уторговывание;
- стоимость подключения инженерных коммуникаций.
В нашем Справочнике мы попытались решить эти задачи, собрав и изучив большую базу предложений объектов земельного рынка Московской области.
Анализ проводился по группам земельных участков, исходя из их:
- функционального назначения: для строительства объектов коммерческого назначения (объекты торговли и административного назначения) и для строительства производственно-складских зданий и сооружений, для строительства жилых домов, для ведения сельскохозяйственной деятельности, для строительства объектов придорожного сервиса и АЗС, под рекреационную деятельность, санатории и базы отдыха;
- расстояния от Московской Кольцевой Автомобильной Дороги (МКАД);
- реализуемых прав (право собственности/право аренды);
- площадей земельных участков.
Результатом работы явились цифровые и графические материалы, позволяющие применить их при решении практических задач в оценке.
На нашем сайте Вы можете скачать Демо-версию справочника. Если Вас заинтересует покупка его полной версии, просим выслать свои реквизиты для выставления счета на оплату по адресу: rbp_consulting@bk.ru. После поступления денег на наш счет, материалы буду отправлены на указанный Вами адрес электронной почты в самые кратчайшие сроки.
Название справочника: «Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков Московской области 2017»
Количество страниц: 102
Язык справочника: русский
Формат файла: PDF
Объем файла: ≈3,8 MB
Дата выпуска: 26.06.2017 г.
ДЕМО версия для ознакомления доступна ЗДЕСЬ
Стоимость справочника: 2 990 рублей.
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:
Для выставления счета на оплату пришлите, пожалуйста, следующие реквизиты по адресу:
rbp_consulting@bk.ru:
НАИМЕНОВАНИЕ ПОКУПАТЕЛЯ:
ИНН:
КПП:
АДРЕС:
ТЕЛЕФОН:
НАИМЕНОВАНИЕ ТОВАРА: за справочник корректировок в электронном виде
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:
Квитанцию для оплаты материалов физическими лицами можно скачать ЗДЕСЬ
В случае возникновения вопросов, просьба писать по адресу: rbp_consulting@bk.ru
ООО «РусБизнесПрайсИнформ» предлагает Вашему вниманию ранее выпущенный справочник корректировок для оценки земельных участков Московской области:
«Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков Московской области (Часть 2) 2014»
«Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков Московской области (Часть 1) 2014»
А также другие справочники корректировок для оценки стоимости земельных участков, выпущенные в 2017 году: