Вы вошли как Гость
21.06.2018
01:59

  Группа компаний "РусБизнесПрайс"
   +7 (499) 755-75-71
rbp_consulting@bk.ru


АНАЛИТИКА
О НАС
ОЦЕНКА
Категории раздела
Статьи компании "РусБизнесПрайсИнформ" [18]
Страница МСФО [3]
НАШИ ДРУЗЬЯ
РЕКОМЕНДОВАТЬ САЙТ
Форма входа
Поиск
Наш опрос
Оцените наши информационные материалы
Всего ответов: 239
НОВОСТИ
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Яндекс.Метрика Счётчик Зем.Ру
Главная » Статьи » Статьи компании "РусБизнесПрайсИнформ"

Стоимость гостиничных комплексов в г. Москва на 1-2 кварталах 2017 г.

Стоимость гостиничных комплексов в г. Москва на 1-2 кварталах 2017 г.

Оценка рыночной стоимости гостиницы является достаточно сложным и трудоемким делом.  Очень часто здание гостиницы представляет собой уникальный объект со сложными архитектурными решениями.  В этом случае определить стоимость воспроизводства или замещения такого здания можно только весьма приблизительно.  С точки зрения доходного подхода процесс оценки также сложен. Необходим учет доходов и расходов от всех видов основной и побочных видов деятельности, прогноз загрузки номерного фонда (включая сезонный фактор).  В мировой практике достаточно распространен  метод  оценки гостиниц с использованием различных рыночных мультипликаторов. Ниже приводятся примеры одного из мультипликаторов для гостиниц, предлагаемых в г. Москва. В данном случае мультипликатор отражает стоимость 1-ого номера для гостиниц различных категорий.  Следует отметить, что для составления таблицы использовались цены предложений, а не данные реальных сделок. Кроме того, использовались предложения к продаже гостиниц и отелей, с зданиями находящимися в собственности.

Аналогичные мультипликаторы в различных деловых и культурных столицах мира по состоянию на 1 кв.2013 года Вы можете найти ЗДЕСЬ.

Источники информации:

 

Предлагаем Вашему вниманию  Справочные материалы для оценки.

 

 

 



Источник: http://rbpinfo.ru/
Категория: Статьи компании "РусБизнесПрайсИнформ" | Добавил: Admin (31.05.2017)
Просмотров: 363 | Теги: стоимость номера, оценка отеля, Оценка гостиницы, мультипликатор