Определимся, что значит недорого? За 150 000 – 200 000 руб. Вы сможете купить старый дом в дальних районах Московской области. Самое дешевое предложение к продаже авторы статьи обнаружили в Шатурском районе. Это старый садовый деревянный щитовой домик общей площадью около 20 кв.м. на участке от 4 до 6 соток. Обычно такой дом располагается на землях СНТ, к нему подведено электричество и… все.

Несколько таких объектов было найдено на расстоянии более 120 км. от МКАД в Шатурском и Можайском районах Подмосковья. Такие дома покупаются, как правило, для сноса и дальнейшего строительства. Это самые недорогие варианты для покупки дома.

Второй сегмент – это недорого (200 000 – 400 000 руб.) купить щитовой дом площадью от 30 до 50 кв.м. в более или менее рабочем состоянии. В отличие от первого варианта покупки, Вы сможете там жить летом. Участок скорее всего будет по площади не превышать 6 – 10 соток и на нем будет присутствовать минимальные элементы благоустройства (плодовые деревья, ягодные кусты, ограждение участка по периметру, летний туалет). Располагаться такой домик будет на расстоянии не менее 100 км. от Москвы в недорогих районах: Орехово-Зуевском, Серпуховском, Талдомском и т.п.

Следующий (третий) ценовой сегмент: дома до 800 000 рублей. Это уже щитовые садовые дома, часто обновленные, обшитые сайдингом или заново окрашенные. Площадь таких домов: от 40 до 60 кв.м. Местоположение скорее всего – дальнее Подмосковье (Егорьевский, Дмитровский, Можайский, Орехово-Зуевский) . Недорого купить подобный дом в ближних районах Московской области вряд ли получится. Земельные участки под такими домовладениями могут быть от 6 до 15 соток.

Четвертый ценовой сегмент, который можно отнести к относительного недорогим домам – это объекты стоимостью более 1 млн. рублей. (до 1,5 – 2,0 млн. руб.). Это наиболее широкий сегмент рынка. Предложений очень много. Расстояние для этого сегмента недорогих домов от МКАД будет начинаться от 30 км. Земельные участки под такими домами могут иметь более дорогую категорию – ИЖС (возможно оформление регистрации). Площадь дома будет начинаться от 50 кв.м. Скорее всего такой дом потребует небольших доработок: ремонт внутренней отделки, утепление, небольшой ремонт кровли.

Итак, подведем итоги, на что может рассчитывать потенциальный покупатель недорогих домов в Московской области: