04:55
Группа компаний "РусБизнесПрайс"
+7 (499) 755-75-71 rbp_consulting@bk.ru
| АНАЛИТИКА |
|
| О НАС |
| ОЦЕНКА |
| НАШИ ДРУЗЬЯ |
| РЕКОМЕНДОВАТЬ САЙТ |
| Форма входа |
| Поиск |
| Наш опрос |
| НОВОСТИ |
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
Уважаемые Коллеги, 
мы представляем Вашему вниманию «Справочник корректировок на площадь для оценки стоимости объектов коммерческой недвижимости г. Москва».
В нашем справочнике представлены расчетные данные для корректировки стоимости, предназначенные для использования практикующими оценщиками, специалистами залоговых и кредитных управлений банков, финансовыми аналитиками.
Данные материалы предназначены для практической работы и решения конкретных задач, возникающих в процессе оценки объектов коммерческой недвижимости. Мы не рассматривали и не приводили в тексте аспектов и вопросов касающихся теории оценки недвижимого имущества.
Разрабатывая данный справочник корректировок стоимости, мы ориентировались на специалистов-практиков, решающих задачи оценки в условиях острого временного дефицита и не всегда имеющих возможность оценить те или иные тенденции и особенности рынка недвижимого имущества.
В данном справочнике представлены расчетные данные по городу Москве.
При расчете стоимости объекта коммерческой недвижимости, в рамках сравнительного подхода, перед практикующим оценщиком становиться вопрос введения в расчеты поправки на разницу в площадях объекта оценки и объектов-аналогов.
В данном справочнике сделана попытка решить вопрос вычисления данных корректировок по различным категориям объектов коммерческой недвижимости г.Москвы. Нами были собраны данные по объектам различного коммерческого назначения, расположенных в пределах Садового Кольца, а также в зоне между Садовым Кольцом и Московской Кольцевой Автомобильной Дорогой (МКАД).
Была выведена зависимость стоимости однородных объектов коммерческой недвижимости от их площади в месте расположения. Объекты коммерческой недвижимости были разделены на следующие группы:
- Административные объекты (офисы) класса А, расположенные в пределах Садового кольца;
- Административные объекты (офисы) класса В, расположенные в пределах Садового кольца;
- Административные объекты (офисы) класса С, расположенные в пределах Садового кольца;
- Административные объекты (офисы) класса А, расположенные за пределами Садового кольца;
- Административные объекты (офисы) класса В, расположенные за пределами Садового кольца;
- Административные объекты (офисы) класса С, расположенные за пределами Садового кольца;
- Торговые объекты (магазины), расположенные в зданиях профессиональных торговых центров в пределах Садового кольца;
- Торговые объекты (магазины), расположенные на первых этажах жилых домов или административных зданий в пределах Садового кольца;
- Торговые объекты (магазины), расположенные в зданиях профессиональных торговых центров за пределами Садового кольца;
- Торговые объекты (магазины), расположенные на первых этажах жилых домов или административных зданий за пределами Садового кольца;
- Складские и производственно-складские комплексы класса А, расположенные в Москве и на расстоянии 5-10 км. от МКАД;
- Складские и производственно-складские комплексы класса В, расположенные в Москве и на расстоянии 5-10 км. от МКАД;
- Складские и производственно-складские комплексы и помещения класса С, расположенные в Москве и на расстоянии 5-10 км. от МКАД.
Таким образом, мы получили 13 зависимостей удельных стоимостей объектов коммерческого назначения от их площадей. На основании зависимостей были составлены матрицы поправочных коэффициентов. На нашем сайте Вы можете скачать Демо-версию справочника. Если Вас заинтересует покупка его полной версии, просим выслать свои реквизиты для выставления счета на оплату по адресу: rbp_consulting@bk.ru. После поступления денег на наш счет, материалы буду отправлены на указанный Вами адрес электронной почты в самые кратчайшие сроки.
Название справочника: «Справочник корректировок на площадь для оценки стоимости объектов коммерческой недвижимости г. Москва»
Количество страниц: 24
Язык обзора: русский
Формат файла: PDF
Объем файла: ≈0.5 MB
Дата выпуска: 16.12.2012 г.
ДЕМО версия для ознакомления доступна ЗДЕСЬ
Стоимость справочника: 1 500 рублей.
Цена по акции: 990 руб.
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:
Для выставления счета на оплату пришлите, пожалуйста, следующие реквизиты по адресу: rbp_consulting@bk.ru:
НАИМЕНОВАНИЕ ПОКУПАТЕЛЯ:
ИНН:
КПП:
АДРЕС:
ТЕЛЕФОН:
НАИМЕНОВАНИЕ ТОВАРА: за справочник корректировок в электронном виде
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:
Квитанция для оплаты материалов физическими лицами ЗДЕСЬ
В случае возникновения вопросов, просьба писать по адресу: rbp_consulting@bk.ru
ООО «РусБизнесПрайсИнформ» предлагает Вашему вниманию другие справочники корректировок для оценки стоимости коммерческой недвижимости:
«Справочник корректировок на площадь для оценки стоимости объектов коммерческой недвижимости»;
«Справочник корректировок на площадь для оценки стоимости объектов коммерческой недвижимости (Часть 2)»;
«Справочник корректировок для оценки стоимости объектов недвижимости коммерческого назначения в зависимости от численности населения».
