Рынок квартир на вторичном рынке г. Тула (Апрель 2013)
В данном материале представлен обзор и анализ вторичного рынка жилой недвижимости города Тула.
Административно Тула делится на 5 городских районов:
- Центральный район
- Пролетарский район
- Зареченский район
- Привокзальный район
- Советский район
Рынок квартир на вторичном рынке Центрального района г. Тула.
Центральный район располагается в центральной и юго-восточной частях города. Район является вторым по численности районом города Тулы после Пролетарского. Многоэтажные жилые дома в районе представлены, как новостройками, так и домами старого жилого фонда. Высота жилых домов не превышает девяти этажей.
Цена однокомнатной квартиры в относительно новом доме с хорошим ремонтом и недалеко от центра города составляет от 2 400 000 до 3 800 000 руб. в зависимости от площади. Цена за 1 кв.м. колеблется от 60 700 до 72 000 руб. Площадь однокомнатных квартир составляет 30 – 40 кв.м.
Цена двухкомнатной квартиры не на первом или последнем этажах в удовлетворительном состоянии начинается от 2 600 000 руб. и может достигать 4 000 000 руб. Цена за 1 кв.м. находится в диапазоне от 56 000 до 60 000 руб. Площадь двухкомнатных квартир составляет 40 – 60 кв.м.
Цена трехкомнатной квартиры на вторичном рынке начинается от 2 800 000 руб. в старом доме в плохом состоянии и достигать 4 200 000 руб. Цена за 1 кв.м. находится в диапазоне от 38 000 до 52 000 руб. Площадь трехкомнатных квартир находится в диапазон 40 – 60 кв.м. Цена квартир в отдаленных микрорайонах существенно ниже: около 22 000 тыс. руб. за 1 кв.м.
Рынок квартир на вторичном рынке Пролетарского района г. Тула.
Цена однокомнатной квартиры в Пролетарском районе начинается от 1 400 000 и достигает цифры в 2 300 000 руб. в зависимости от площади и технического состояния дома. Цена за 1 кв.м. колеблется от 53 000 до 67 100 руб. Площадь однокомнатных квартир составляет 20 – 40 кв.м.
Цена двухкомнатной квартиры на вторичном рынке начинается от 1 800 000 руб. и может достигать 3 100 000 руб. в новом доме. Цена за 1 кв.м. находится в диапазоне от 40 000 до 47 000 руб. Площадь двухкомнатных квартир составляет 45 – 70 кв.м.
Цена трехкомнатной начинается от 2 300 000 руб. в старом доме в плохом состоянии и достигать 7 300 000 руб. Цена за 1 кв.м. находится в диапазоне от 38 000 до 74 000 руб. Площадь трехкомнатных квартир находится в диапазон 58 – 80 кв.м.
Рынок квартир на вторичном рынке Зареченского района г. Тула.
Цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Зареченском районе находится в диапазоне от 2 000 000 до 2 300 000 руб. в зависимости от площади и технического состояния дома. Цена за 1 кв.м. колеблется от 60 000 до 67 800 руб. Площадь однокомнатных квартир составляет 30 – 35 кв.м.
Цена двухкомнатной начинается от 2 000 000 руб. и может достигать 3 000 000 руб. для квартир в хорошем состоянии. Цена за 1 кв.м. находится в диапазоне от 38 000 до 53 000 руб. Площадь двухкомнатных квартир составляет 45 – 60 кв.м.
Цена трехкомнатной начинается от 2 500 000 руб. в старом доме в плохом состоянии и достигать 4 000 000 руб. Цена за 1 кв.м. находится в диапазоне от 44 000 до 54 000 руб. Площадь трехкомнатных квартир находится в диапазон 54 – 80 кв.м.
Рынок квартир на вторичном рынке Привокзального района г. Тула.
Цена однокомнатной квартиры составляет от 1 550 000 до 3 500 000 руб. в зависимости от площади и качества внутренней отделки. Цена за 1 кв.м. колеблется от 48 500 до 70 000 руб. Площадь однокомнатных квартир составляет 30 – 50 кв.м.
Цена двухкомнатной квартиры в удовлетворительном состоянии начинается от 1 800 000 руб. и может достигать 2 500 000 руб. Цена за 1 кв.м. находится в диапазоне от 33 600 до 55 000 руб. Площадь двухкомнатных квартир составляет 42 – 5 кв.м.
Цена трехкомнатной квартиры на вторичном рынке начинается от 2 300 000 руб. в старом доме в плохом состоянии и достигать 6 700 000 руб. за квартиру в новостройке в отличном состоянии Цена за 1 кв.м. находится в диапазоне от 40 000 до 50 000 руб. Площадь трехкомнатных квартир находится в диапазон 48 – 75 кв.м.
Рынок квартир на вторичном рынке Советского района г. Тула.
Цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Советском районе находится в диапазоне от 2 000 000 до 2 700 000 руб. в зависимости от площади и технического состояния дома. Цена за 1 кв.м. колеблется от 48 000 до 80 000 руб. Площадь однокомнатных квартир составляет 30 – 40 кв.м.
Цена двухкомнатной квартиры начинается от 1 850 000 руб. и может достигать 5 000 000 руб. для квартир в хорошем состоянии. Цена за 1 кв.м. находится в диапазоне от 41 000 до 68 000 руб. Площадь двухкомнатных квартир составляет 45 –70 кв.м.
Цена трехкомнатной квартиры начинается от 2 700 000 руб. в старом доме в плохом состоянии, и достигать 14 000 000 руб. в элитном доме. Цена за 1 кв.м. находится в диапазоне от 46 000 до 70 000 руб. Площадь трехкомнатных квартир находится в диапазон 56 – 200 кв.м.
Источники информации, использованные при подготовке обзора:
и другие
Поделитесь материалом с коллегами и друзьями!
Обзор подготовлен специалистами ООО
"РусБизнесПрайсИнформ"
http://rbpinfo.ru
