Код_метатегов_для_Обзора_оф_недв_ННовгород
Вы вошли как Гость
15.08.2018
13:55

  Группа компаний "РусБизнесПрайс"
   +7 (499) 755-75-71
rbp_consulting@bk.ru


АНАЛИТИКА
О НАС
ОЦЕНКА
НАШИ ДРУЗЬЯ
РЕКОМЕНДОВАТЬ САЙТ
Форма входа
Поиск
Наш опрос
Оцените наши информационные материалы
Всего ответов: 242
НОВОСТИ
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Яндекс.Метрика Счётчик Зем.Ру

Анализ рынка офисной недвижимости Нижнего Новгорода (Май 2013 года)

Анализ рынка аренды офисной недвижимости

В городе наметилась тенденция к увеличению качественных административных площадей, под профессиональным управлением.

Если в кризисный период  в наиболее дорогостоящих объектах были вынуждены снизить ставки, что бы не потерять клиентов, то теперь опять наметилась тенденция к росту арендных ставок.

Общая площадь качественных административных площадей (офисные и бизнес-центры классов А и В ) в Нижнем Новгороде составила более 180 тыс. кв.м.

Ниже представлен перечень офисных центров города.

   

В октябре 2012 года был открыт один из крупнейших деловых центров класса А в Нижнем Новгороде – «Богемия палас» на улице Печерской.

В дальнейшем эксперты ожидают увеличения доли высококлассных офисных площадей в общем количестве офисных площадей, предлагаемых к аренде.

По прежнему в аренду предлагается большое количество административных помещений класса С с низкокачественной отделкой. Арендные ставки по таким объектам колеблются в диапазоне:

  • от 400 до  700 руб. за 1 кв.м. в мес. в центральных районах города;
  • от 200 до 400 руб. за 1 кв.м. в мес. на окраинах.

 

Анализ рынка продажи офисной недвижимости

Цена продажи высококачественных офисных помещений в центральных районах города колеблется в диапазоне:

  • от 50 000 до 120 000 руб. за 1 кв.м.

Например, офисные площади с высококачественной отделкой в бизнес-центре на ул. Воровского 22 предлагаются к продаже по цене 75 000 - 95 000 руб. за 1 кв.м.

Цена продажи офисных помещений класса С колеблется в зависимости от местоположения в  диапазоне:

  • от 30 000 до 70 000 руб. за 1 кв.м.

Валовый рентный мультипликатор (арендная ставка, деленная на стоимость продажи) для офисных площадей различных классов лежит в диапазоне от 8 до 11.

Источники информации, использованные при подготовке обзора:

http://nn.beboss.ru/
http://www.malls.ru/
http://нижнийновгород.рф/
и другие


 

«Анализ рынка офисной недвижимости Нижнего Новгорода» был представлен компанией «РусБизнесПрайсИнформ». Администрация сайта не несет ответственности за достоверность или полноту информации об объектах недвижимости и их описании. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данных исследованиях ошибочных или некорректных сведений. Мы не несем ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или недостоверности информации, содержащейся в данных исследованиях.

Просим сообщать о возможных неточностях или недостоверностях, выявленных Вами на нашем сайте по адресу: rbp_consulting@bk.ru.

Обзор рынка был сделан на основании данных, опубликованных в открытых источниках.

Поделитесь материалом с коллегами и друзьями!


Обзор подготовлен специалистами ООО "РусБизнесПрайсИнформ"
http://rbpinfo.ru