В данной статье мы оценили возможность покупки недорогой квартиры в новостройке. Основным условием стала транспортная доступность – не более 20 километров от Московской Кольцевой Автомобильной Дороги, 100% готовность новостройки (дом принят Госкомиссией и выдача ключей возможна после заключения договора купли-продажи) или проект находиться на завершающей стадии (дом построен, ведутся работы по благоустройству территории и т.п.).

Традиционно недорогим направлением в Московском регионе считается Восток. В восточном направлении на расстоянии не более 20 км. были рассмотрены города: Балашиха, Железнодорожный, Реутов.

Одним из ключевых игроков на рынке новостроек Реутова является компания ГК «Центрстрой». Квартиры от этого застройщика в доме на Юбилейном проспекте д.44 а предлагаются по цене от 95 000 руб. за квадратный метр трехкомнатной квартиры. Однокомнатные квартиры стоят значительно дороже: от 135 000 руб. за квадратный метр. Одним из основных преимуществ этого дома является его близость к станции метро «Новокосино».

Более доступные квартиры предлагаются девелоперской компанией «Эксперт» в жилом комплексе «Новокосино». Цены на трехкомнатные квартиры в этой новостройке стартуют от 117 000 рублей за квадратный метр. «Однушку» можно приобрести за 160 000 рублей за кв.м. Станция «Новокосино» так же находиться в пешей доступности от жилого комплекса. Дом сдан ГК.

Во второй декаде ноября ожидается сдача ГК нескольких корпусов ЖК «Новокосино-2». Однокомнатные квартиры: 170 000 руб. за квадратный метр. «Двушки» - 151 000 рублей за квадратный метр. В некоторых корпусах при продаже оформляется право собственности.

По данным, полученным с использованием https://wordstat.yandex.ru количество запросов в интернете по вопросу покупки квартиры в г. Реутов снижался, по сравнению с аналогичными показателями предыдущего года (по итогам сентября 2015 года снижение составило около 18%, по итогам августа – 17%).

Одним из недорогих вариантов в Балашихе является жилой комплекс «Новое Измайлово» - застройщик

ФСК Лидер. ЖК «Новое Измайлово» находиться в 2 км. от МКАД. Цена за 1 кв.м. однокомнатной квартиры здесь составляет 87 000 рублей. «Трешка» обойдется в 86 000 рублей. Строительная стадия объекта – выдача ключей. Продажа квартир производиться в соответствии с ФЗ-214. В некоторых корпусах квартиры предлагаются с отделкой. Покупка возможна с привлечением ипотечного кредита (варианты ипотеки предлагают примерно 17 банков).

Один из самых больших жилых комплексов в Балашихе располагается в 7 км. от МКАД. ЖК «Акварели» имеет четыре корпуса и строился в две очереди. В данный момент все корпуса введены в эксплуатацию. Покупатель сразу оформляет право собственности. Трехкомнатные квартиры без отделки предлагаются по стоимости от 68 000 рублей за квадратный метр. Однокомнатных квартир в продаже нет. Двухкомнатные квартиры площадью от 60 до 72 кв.м. предлагаются по цене от 70 000 руб./кв.м. Ипотеку на объекте предлагают восемь банков (самая низкая ставка у Абсолют Банка: 11,25%, при первоначальном взносе в 20% от стоимости квартиры).

ЖК «Алексеевская Роща» (а фактически целый микрорайон) возводит Инвестиционно-строительная компания «Бастион». Комплекс расположен в 5 километреах от МКАД по Щелковскому шоссе. К продаже предлагаются однокомнатные квартиры площадью 48-49 кв.м. по цене от 72 000 руб. за метр. Трехкомнатные квартиры несколько ниже: от 71 500 руб. за квадратный метр. Данные цены актуальны для корпусов планируемых к вводу в 3 квартале 2015 года (по факту монтаж завершен).

В готовом к заселению доме на улице Зеленая (рядом располагается железнодорожная станция «Балашиха») однокомнатная квартира на первом этаже предлагается Застройщиком по 82 000 рублей за 1 кв.м. Двушка на высоких этажах обойдется уже дороже: по 85 000 рублей за квадратный метр.

По данным, полученным с использованием https://wordstat.yandex.ru количество запросов в интернете по вопросу покупки квартиры в г. Балашиха снижался, по сравнению с аналогичными показателями предыдущего года (по итогам сентября 2015 года снижение составило около 12%, по итогам августа – 19%).

Одним из самых больших микрорайонов города является «Центр-2». Застройщиком является коммандитное товарищество "ДСК-1 и Компания". В построенных домах, готовых к заселению один квадратный метр обойдется в двухкомнатной квартире: 78 000 рублей (самое дешевое предложение), в трехкомнатной: 81 000 рублей Однокомнатных квартир в уже построенных корпусах, готовых к заселению, найдено не было. Стоимость однокомнатной квартиры со сроком сдачи в конце 2015 года начинается от 79 000 рублей за 1 кв.м.

Другой бюджетный вариант в городе Железнодорожный – это квартиры в ЖК «Южное Кучино-2». Однокомнатные – 85 000 рублей за квадрат. «Двушки» - от 69 000 рублей за квадрат.