Нами были изучены данные по фактическим сделкам и предложениями к аренде причалов. Результаты изложены ниже в таблице. Опираясь на эти данные, размещенные в открытом доступе, Оценщик сможет сориентироваться на рынке аренды причалов при составлении отчета об оценке.
Аренда грузовых причалов. Дальневосточный бассейновый филиал.
|
Местонахождение и наименование
|
Длина, м.
|
Площадь, кв.м.
|
Годовой грузооборот, тн.
|
Размер рыночной
стоимости права
пользования,
руб. в год
(с учетом НДС)
|
|
Владивосток, о.Русский, причал №2
|
107
|
8496,07
|
800 000
|
10 500 000
|
|
Владивосток, о.Русский, причал №3
|
132
|
10899,06
|
625 000
|
10 009 114
|
|
Владивосток, о.Русский, причал №4
|
132
|
11658,25
|
575 000
|
6 009 740
|
|
Владивосток, о.Русский, причал №5
|
60
|
6705,95
|
279 000
|
4 727 543
|
Аренда грузовых причалов. Северо-Западный бассейновый филиал.
|
Местонахождение и наименование
|
Длина, м.
|
Площадь, кв.м.
|
Годовой грузооборот, тн.
|
Размер рыночной
стоимости права
пользования,
руб. в год
(с учетом НДС)
|
|
Г.Санкт-Петербург, Угольная гавань, причал №105
|
227,5
|
90,9
|
н/д
|
7 489 442
|
Аренда пассажирских причалов. Сочинский филиал.
|
Местонахождение и наименование
|
Длина, м.
|
Площадь, кв.м.
|
Размер рыночной стоимости
права пользования,
руб. в год (с учетом НДС)
|
|
Г.Сочи, пирс «Кургородок»
|
129
|
1069,4
|
1 569 296
|
|
Г.Сочи, пирс «лоо»
|
135
|
1025,3
|
1 594 718
|
|
Г.Сочи, пирс «Дагомыс»
|
121
|
1059,0
|
1 626 914
|
Аренда грузовых причалов. Азово-Черноморский бассейновый филиал.
|
Местонахождение и наименование
|
Длина, м.
|
Площадь, кв.м.
|
Годовой грузооборот, тн.
|
Размер рыночной
стоимости права
пользования,
руб. в год
(с учетом НДС)
|
|
м.п.Кавказ, пирс №6
|
166,6
|
18 118
|
1 160 000
|
12 000 000
|
< |
